Quando um condômino deixa de pagar a taxa de condomínio, todo o coletivo é afetado. O atraso compromete a manutenção, segurança e até a folha de pagamento de funcionários. Por isso, a legislação permite que o inadimplente seja cobrado judicialmente com juros, multa e até penhora do imóvel.
O ideal é tentar resolver extrajudicialmente, com diálogo e acordo. Mas, se não houver solução, o síndico deve agir para não prejudicar os demais moradores. Ação rápida evita que a dívida vire uma bola de neve — ou uma dor de cabeça coletiva.
